Mer än en arena – så formas framtidens mötesplats i Gävle
Ett hållbart arena- och stadsutvecklingsprojekt tillsammans med Kontrollbolaget.
POSITIVT PLANBESKED
Brynäs IF fick i slutet av januari 2026 ett positiv planbesked och arbetet är nu igång med att ta fram ny detaljplan.
Utvecklingen av området kring Monitor ERP Arena väcker engagemang – och det är precis så det ska vara. De visionsskisser som togs fram som en del av arbetet inför ett planbesked är en första riktning, inte en färdig arkitektur. De är till för att öppna upp för samtal, idéer och nya perspektiv kring hur framtidens mötesplatser kan formas.
Att förena idrott, kultur och sociala ytor är ingen motsättning – det är en förutsättning för att skapa levande, trygga och inkluderande miljöer som används året runt. Ambitionen är att bidra till nästa generation av offentliga rum i Gävle, där funktion, upplevelse och identitet samverkar, säger Viktor Lundin, VD på Kontrollbolaget, som projektleder detaljplanearbetet åt Brynäs IF.
OM PROJEKTET – FRÅN VISION TILL PRÖVNING
Det positiva planbeskedet möjliggör en långsiktig och hållbar utveckling av Monitor ERP Arena och de angränsande fastigheterna. Det markerar starten på ett mer omfattande detaljplanearbete – en process där idéer prövas, utmanas och utvecklas till lösningar som fungerar i verkligheten.
För Kontrollbolaget, som Brynäs IF:s design- och fastighetspartner, handlar detta inte bara om att utveckla en arena – utan om att vara med och forma en av regionens viktigaste mötesplatser. En plats där idrott, kultur och människor möts, och där Gävle kan stärka sin roll som regional nod för upplevelser, evenemang och vardagsliv.
Vi arbetar nära beställaren genom hela processen, med fokus på att skapa tydlighet, framdrift och beslut som håller över tid.
Vad är en detaljplan?
En detaljplan är ett juridiskt bindande dokument som reglerar hur mark och vatten får användas inom ett område. Den sätter ramarna för vad som får byggas, hur det får byggas och hur platsen ska fungera – både idag och i framtiden.
Men en detaljplan är också något mer.
Det är en avvägning mellan olika intressen – där stadens utveckling, människors behov och projektets ambitioner ska mötas på ett ansvarsfullt sätt.
EN PRÖVNING - INTE EN GARANTI
Detaljplaneprocessen är en prövning mellan allmänna och enskilda intressen, och inte en garanti för att en initial vision kan genomföras fullt ut.
Det innebär att:
● innehåll och utformning successivt prövas och kan förändras
● dialoger och synpunkter får reell påverkan
● juridiska, tekniska och samhälleliga förutsättningar sätter ramarna
Det finns alltid en risk att en plan inte går igenom, om den bedöms vara olämplig eller om hinder uppstår under processen.
För oss är det inte ett problem – det är en förutsättning.
Det är i prövningen som kvalitet skapas.
Projektets innehåll och inriktning
Arena- och evenemangsområdet är ett av Brynäs IF:s prioriterade utvecklingsområden. Under de senaste åren har betydande investeringar genomförts för att modernisera anläggningen, bland annat genom nya kommersiella miljöer som Wille’s Lounge och Spendrups Kallzon. Parallellt pågår projektering av loger och konferensytor.
Det aktuella utvecklingsarbetet omfattar:
-
renovering av befintlig arena
-
ombyggnation av B-hallen
-
etablering av ett nytt träningscenter med två isytor, gym, rehabilitering och specialträningsytor
-
utveckling av miljöer som möjliggör jämställda och långsiktigt hållbara verksamheter
Parallellt studeras även möjligheten att komplettera området med hotell, kontor samt lokaler för centrum- och kulturverksamhet, med ambitionen att skapa ett levande och aktivt område året runt.
Kontrollbolagets roll
Kontrollbolaget har haft en central roll i att formulera och strukturera projektets helhetsvision. Vår styrka ligger i att kombinera arkitektur, konstruktion och sakkunnig kompetens – och att göra det på ett sätt som skapar trygghet i varje steg.
Vi tror på:
-
omtanke – i hur vi utformar miljöer för människor och hur vi driver projekt tillsammans med våra beställare
-
förtroende – genom att vara tydliga, transparenta och leverera underlag som går att lita på
-
att utmana invanda lösningar – när det krävs för att skapa bättre, mer hållbara resultat
I detaljplaneprocessen innebär det att vi:
-
identifierar risker och möjligheter tidigt
-
skapar struktur i komplexa frågor
-
samordnar olika kompetenser och perspektiv
-
driver projektet framåt – utan att tappa helheten
Vi blickar framåt
Detaljplaneprocessen är nu påbörjad och kommer att utvecklas genom samråd, granskning och politiska beslut. De visionsskisser som tagits fram är just det – visioner – och kommer att prövas, utvecklas och förfinas i takt med att fler perspektiv tillförs.
Vår roll är att hålla riktningen tydlig, samtidigt som vi är lyhörda för det som gör projektet bättre.
Målet är inte bara att utveckla en arena – utan att bidra till en plats där idrott, möten och stadsliv samverkar på ett sätt som känns relevant, attraktivt och hållbart över tid.
Faktaruta
Kontrollbolagets uppdrag:
● Projektledning Detaljplan
● Framtagande av koncept
● Visualiseringar
Kund:
● Brynäs IF
År:
● 2025 - pågående
Behöver du hjälp med ditt kommande projekt?
Kontakta oss på +46 26 – 16 60 30 (Gävle)/+46 647 175 70 (Åre) eller info@kontrollbolaget.se, det går även att skicka en offertförfrågan.
Du kanske också är intresserad av...
Engeltofta
Vi på Kontrollbolaget hjälper byggherren att utveckla deras fantastiska byggnad. Vi har tagit fram visualiseringar på...
40 st nya bostäder på golfbanan
Kontrollbolaget har fått uppdraget att, i samarbete med Gävle Golfklubb, utveckla och gestalta ett framtida unikt boende på marken där delar av nuvarande hål 14 och 15...
Radhus Järvsö
Radhusen i Järvsö är ett projekt som vi har tagit fram tillsammans med Ljusdalshem. Vi på Kontrollbolaget har varit en del av hela processen...
Röda Ladan
Projektet "Röda Ladan" är ett av våra projekt som vi har fått genom ett ramavtal. Detta projekt är placerad i en omgivning av...