“Allt fler efterfrågar solceller idag. Kunder vill exempelvis ha hjälp med att skicka in de handlingar som kommunen kräver för att få igenom ett bygglov. Så jag skulle säga att det är en större efterfrågan just nu. De aktuella elpriserna bidrar också till en ökad efterfrågan!”
– säger Sofia Persson, byggnadsingenjör och kontrollansvarig på Kontrollbolaget.
Kontrollplan
En kontrollplan är byggherren skyldig att ta fram vid de allra flesta lov- och anmälningspliktiga bygg-och rivningsåtgärder.
Kontrollplanen ska innehålla:
- Kontroll av bygg-och rivningsåtgärder och kontroll av projektering
- Uppgifter om vilka kontroller som ska utföras, hur de ska utföras och mot vad kontrollresultatet ska ställas i relation till
- Information om vem som ska utföra kontrollen
Kvalitetsplan
Det är entreprenören som är ansvarig för att ta fram kvalitetsplanen. Projektledaren eller byggherren ska därefter granska dokumentet och de är ansvariga för att det finns en väl genomarbetat kvalitetsplan.
En kvalitetsplan ska:
- Vara projektanpassad, vid stora projekt bör det finnas kvalitetsplaner för olika delprojekt.
- Upprättas innan entreprenaden påbörjas
Miljöplan
En miljöplan ska tas fram i ett tidigt skede av ett projekt för att man ska kunna ta ställning till miljöpåverkande faktorer i projektet. Det finns inget lagkrav på att man som entreprenör måste upprätta en miljöplan, men beställare tenderar att efterfråga detta vid upphandling.
Miljöplanen ska innehålla:
- Krav som entreprenören ställer på sitt eget arbete
- Miljökrav som uppdragsgivaren ställer på entreprenörer som jobbar med uppdraget
- Redovisning av miljöpåverkande transporter
- Miljöredovisning för projektering
Arbetsmiljöplan
En arbetsmiljöplan innehåller generella regler och särskilda ordningsregler som gäller för samtliga som arbetar med bygg- eller anläggningsprojekt. Planen innehåller bland annat åtgärder för att förhindra olycksfall.
Arbetsmiljöplanens tre delar:
- De åtgärder som ska förhindra olycksfall
- Regler som gäller på arbetsplatsen
- Hur arbetsmiljöarbetet ska organiseras
En arbetsmiljöplan ska dessutom innehålla en riskanalys från varje entreprenör som de skapat efter deras verksamhet och arbete.
Vad säger arkitekterna?
På Kontrollbolaget träffar vi många familjer och par som planerar sitt egna hus baserat på både sina egna behov och önskemål. Vi tycker såklart att det är jätteroligt att människor har engagemanget och viljan till att skapa ett unikt boende och vi hjälper gärna till. Därför har vi bett en av våra arkitekter, Kina Gillsberg, att dela med sig av tre tips till dig som vill rita ditt eget hus.
Ordet arkitektritat i samband med bostadsannonser drar till sig extra många klick till bostadssidorna. Vad är det som lockar med egenritade hus och vad ska man tänka på om man ska rita sitt eget hus? Vår arkitekt Kina Gillsberg delar med sig av tre tips!
Efter några korta besök på de stora bostadssidorna kan vi konstatera att ordet arkitektritat har sin dragningskraft. Annonser och artiklar innehållandes meningar som “Vår huskatalog är fylld av husmodeller som passar alla smaker” eller “Spektakulär och arkitektritad vindsvåning” toppar ständigt listan på bostadssidorna. Kanske har du själv lockats att klicka på en annons eller artikel gällande ett artitektritat hus av ren nyfikenhet.
Vad är det som lockar med arkitektritat hus?
Nyfikenhet, trender, smarta lösningar, optimerade kvadratmeter och välplanerade tomter är några av aspekterna som bidrar till att många vill spana in de unika villorna, även om de själva inte befinner sig läget att köpa hus. Kanske drömmer man om att rita sitt eget hus, då är det roligt och spännande att studera olika planlösningar för inspiration.
Kinas tre tips till dig som vill rita ditt eget hus
- Utgå från platsen. Många har tydliga drömmar om hur byggnaden ska se ut, därför måste man i ett tidigt skede se till att den aktuella tomten och detaljplanen tillåter det som man har tänkt bygga. Undersök vad detaljplanen reglerar och utgå från det!
- Håll koll på regelverket under hela processen. Det finns otaliga lagar och bestämmelser som du måste ta hänsyn till när du ska uppföra ett egenritat hus. Besök Boverkets hemsida regelbundet under projektets gång. Genom att ta höjd för de eventuella förseningar som regelverken kan leda till får du bättre kontroll på projektet. Eftersom regelverket kan vara klurigt kan det vara bra att anlita någon timme konsulthjälp för att bolla projektet och undvika fallgropar inför bygglovet.
- Hitta ditt koncept. Genom att i ett tidigt skede försöka hitta just ditt koncept och sätta fingret på dina önskemål blir det lättare när du ska alla beslut i projektet, för de kommer att vara många. Det kommer även bli enklare att hitta och gallra inspiration om du har en tydlig riktning på ditt projekt.