När i ditt byggprojekt ska du kontakta din kontrollansvariga?
Din KA är en viktig partner genom hela byggprocessen. Genom att ta kontakt i rätt skeden kan du undvika förseningar, säkerställa att projektet följer gällande regler och få stöd när frågor uppstår.
Kontrollansvarig enligt PBL
Ska du bygga, riva eller utföra markarbeten kan du behöva en kontrollansvarig. Huvudregeln säger att alla åtgärder som kräver en anmälan eller ett lov behöver en kontrollansvarig, men som alltid finns det undantag.
När behövs en kontrollansvarig?
Mindre ändringar i en- eller tvåplanshus kräver oftast varken bygglov eller en kontrollansvarig. Men ska du till exempel bygga nytt eller ändra en byggnad där bärande delar påverkas kan du behöva både lov och en kontrollansvarig.
Huvudregeln säger att om det inte behövs något lov eller anmälan så krävs i regel inte heller en kontrollansvarig.
Vi hjälper dig att reda ut vad som gäller!
Byggherren
Byggherren har det fulla ansvaret för att åtgärder inom bygg-, rivnings- och markåtgärder uppfyller gällande bestämmelser i bygglagstiftningen. Det är byggherren som ansvarar för att bygglagstiftningens krav uppfylls och att alla tillstånd som behövs finns.
Kontrollansvarig
Syfte med en kontrollansvarig är att säkerställa att alla bygg-, rivnings- och markarbeten håller en bestämd kvalitetsnivå. Den kontrollansvarige ska vara certifierad och hjälpa byggherren med att ta fram ett förslag till kontrollplan för den aktuella åtgärden.
Kontrollplan
Kontrollplanen ska innehålla vilka kontroller som ska göras, vad kontrollerna ska avse och vem som ska göra kontrollerna. Den som är kontrollansvarig ska se till att kontrollplanen och gällande bestämmelser och villkor för åtgärderna följs, samt att nödvändiga kontroller utförs.
När ska du kontakta din kontrollansvariga?
● Inför en ansökan om bygglov behöver du anlita en
kontrollansvarig och anmäla denne i din ansökan.
Din kontrollansvarige får en kopia av det beviljade bygglovet, men du måste boka in en tid för tekniskt samråd där du får ett startbesked för att få börja bygga.
● När projektet drar i gång och ni börjar bygga.
Den kontrollansvarige vill ofta göra ett första platsbesök innan grundläggningen är klar.
● Vid eventuella ändringar, dessa behöver även stämmas av med handläggare på kommunen.
Om ni till exempel gjort ändringar i ritningar, i konstruktionen, etc.
● När ni kommit en bit in i projektet.
När stommen är rest och huset är tätt.
● Innan ni ska flytta in. Inför slutsamråd.
För att få ta byggnaden i bruk behövs ett slutbesked från kommunen.
Behöver du hjälp med ditt kommande projekt?
Kontakta oss på +46 26 – 16 60 30 (Gävle), +46 647 175 70 (Åre) eller info@kontrollbolaget.se, det går även att skicka en offertförfrågan.
Publicerat: 2026-09-03
Du kanske också är intresserad av dessa...
Nya hyresgäster stärker Kontrollbolagets kompetens och arbetsglädje
Kontrollbolaget välkomnar tre nya hyresgäster som nu flyttat in och bidrar till att stärka vår redan kompetenta och varma arbetsmiljö. Viktor på Gävle Projekteringsteknik AB, Sara på Yllow och Therese på Primetex tillför erfarenhet, glädje och tre tydliga specialistområden under ett och samma tak – elprojektering, förändring av fysisk miljö samt solskydd, gardiner och textilteknisk utveckling.
Brynäs IF satsar på nya upplevelser i Monitor ERP Arena
Arbetet med att bygga om plan fyra i Monitor ERP Arena är i full gång. Det är en viktig satsning för Brynäs IF som vill ge både publik och partners en ännu bättre...
Nya bygglovsregler 1 december 2025 – Hur påverkar förändringarna dig?
I december 2025 träder omfattande förändringar i plan- och bygglagen (PBL) i kraft. Syftet är att förenkla byggprocessen, minska krångel och skapa bättre förutsättningar för både privatpersoner och företag som vill bygga. Men man vill samtidigt öka kraven på bygglov i känsliga områden så som nära fastighetsgräns, järnväg, totalförsvarets anläggningar och i särskilt värdefulla kulturmiljöer.
Hur lång tid tar det att bygga hus?
Att bygga hus är för de flesta den största investeringen man gör i livet. Det är något som både kostar mycket och kräver...